Het afbreken en heropbouwen van gebouwen kan gefactureerd worden met 6% BTW enkel en alleen als het gebouw gelegen is in één van de 32 stedelijke gebieden.
Naast de ligging van het gebouw zijn er ook nog enkele andere voorwaarden welke moeten worden voldaan.
Door de huidige coronapandemie werd deze regeling m.b.t. afbraak en heropbouw van gebouwen tijdelijk aangepast.
U dient aan volgende voorwaarden te voldoen;
* Gebouw gelegen op het Belgisch grondgebied,
* Nieuw gebouw moet dienen als enige en eigen woning,
* Totale bewoonbare oppervlakte niet groter dan 200m²,
* Verklaring verzenden aan het btw-controle kantoor,
* Uit de factuur van de aannemer moet blijken dat tarief van 6% kan worden toegepast
Deze kenmerken zijn niet volledig en slechts een beknopte samenvatting.
Er zijn overgangsmaatregelen alsook regels ter voorkoming van misbruik vastgelegd door de wetgever.
Intellectuele prestaties (bv. ereloon architect) zijn steeds onderworpen aan 21% Belgische BTW.
Heeft U meer informatie nodig? Contacteer ons kantoor!