De federale regering heeft beslist om het verlaagde btw-tarief van 6 procent voor de sloop en de heropbouw van een woning in gans België te verlengen met één jaar, tot eind 2023.
Waarom werd deze verlengd?
Aangezien sloopprojecten meerdere jaren kunnen duren, is deze verlenging zeer welkom. Dat betekent dat Belgen die een gezinswoning slopen en heropbouwen, ook na 31 december 2022 nog het verlaagd btw-tarief van 6 procent kunnen toepassen. Deze maatregel speelt ook in op de stijgende energieprijzen. Sloop en heropbouw laat immers toe om het energieverbruik van een huis sterk te reduceren. Hierdoor gingen er zelfs stemmen op om geen termijn op deze verlenging te plakken, maar voorlopig werd deze dus maar voor één jaar verlengd.
Wat met de regels ter voorkoming van misbruik vastgelegd door de wetgever?
De regels ter voorkoming van misbruik vastgelegd door de wetgever schuiven ook een jaar op:
Voor de projecten waarvoor de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt ingediend vanaf 1 juli 2023 zal slechts 25% van het totaalbedrag van de werken in aanmerking komen voor het verlaagd tarief.
De belastingplichtige kan wel het tegenbewijs leveren dat de werken wel degelijk vóór 31 december 2023 voltooid werden.
Voor de voorwaarden verwijzen we graag naar onze vorige newsflash over deze verlaging.
Deze kenmerken zijn niet volledig en slechts een beknopte samenvatting.
Meer informatie nodig? Contacteer ons kantoor dan via info@sva-accountants.be of bel ons op via 03 369 30 37.